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  消防设施维护保养
    《中华人民共和国消防法》第十六条明确规定:机关、团体、企业、事业等单位应当履行下列消防安全职责:
    (一)落实消防安全责任制,制定本单位的消防安全制度、消防安全操作规程,制定灭火和应急疏散预案;
    (二)按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材,设置消防安全标志,并定期组织检验、维修,确保完好有效;
    (三)对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测,确保完好有效,检测记录应当完整准确,存档备查;
    《建筑消防设施的维护管理》明确规定建筑消防设施的测试检查、检验检查和维修保养,可以按照本标准自行实施,也可以委托具备消防检测中介服务资格的单位或具备相应消防设施安装资质的单位依照本标准实施。而从事建筑消防设施测试检查和检验检查的技术人员,应当经消防专业考试合格,持证上岗。
    建筑消防设施按照国家有关法律法规和国家工程建设消防技术标准设置,是探测火灾发生、及时控制和扑救初起火灾的重要保障。对建筑消防设施维护管理,确保其完好有效,是建筑物产权、管理和使用单位的法定职责。我公司结合委托单位的设备实际和管理要求,对消防设施进行定期、日常维护和保养,以使整个维保工作系统化、规范化,使整个消防设施系统始终处于良好的运行状态。
    消防设施维护保养主要内容:

序号 服务范围(设施) 约定情况 序号 服务范围(设施) 约定情况
1 消防供配电设施 / 13 正压送风系统 /
2 火灾自动报警系统 / 14 机械补风系统 /
3 电气火灾监控系统 / 15 排烟系统 /
4 可燃气体报警系统 / 16 应急照明及疏散指示标志 /
5 消防供水设施 / 17 应急广播系统 /
6 消火栓系统 / 18 消防通讯 /
7 自动喷水系统 / 19 防火分隔设施 /
8 水喷雾灭火系统 / 20 消防电梯 /
9 喷淋冷却系统 / 21 细水雾灭火系统 /
10 大空间智能型主动喷水灭火系统 / 22 干粉灭火系统 /
11 泡沫灭火系统 / 23 灭火器 /
12 气体灭火系统 / 24 其他设施 /

    定期保养
1、每月按计划对消防设施提供定期维护和保养,确保消防设施处于良好运行状态。
2、每季度或半年(根据消防设施规模)进行全面测试检查,对系统中已经存在或可能发生的问题提出维修方案,确保消防设备的正常运行。
3、消防设施定期维护保养完成后,每月出具定期维护保养书面报告。
4、协助委托单位接受消防监督部门的检查、并处理好维保范围内的消防系统年度检测问题。
维护保养工作流程:

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